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Contrato de Alquiler

Check-in y check-out

El registro de entrada se realiza entre las 14:00 y las 22:00.

El registro de salida se realiza entre las 09:00 y las 12:00.

La entrada o salida fuera del horario establecido tendrĆ” un coste de 25ā‚¬/h

El contrato de alquiler que incluye con SuiteHomeSpainExperience se aplica entre usted como inquilino y propietario. SuiteHomeSpainExperience es solo un intermediario.

Todas las adiciones en su reserva solo son vƔlidas si estƔn en forma escrita, como se indica en el contrato de arrendamiento.

Al reservar, el cliente recibe una confirmaciĆ³n de reserva y direcciones.El registro de entrada / salida se realiza personalmente por el personal de SuiteHomeSpainExperience que lo recibe en la casa de vacaciones a la hora especificada al momento de la reserva.

La persona que realiza la reserva debe tener 21 aƱos de edad el dƭa de llegada.

SegĆŗn la ley espaƱola, todos los inquilinos deben ser informados a Policia Local durante su perĆ­odo de alquiler.

A su llegada, los pasaportes deben presentarse al personal de SuiteHomeSpainExperience al momento del registro por parte de todos los inquilinos.

El contrato de alquiler contiene los tiempos de check-in / check-out a menos que se acuerde lo contrario por escrito.


Pago

Todos los precios estƔn expresados en euros por alojamiento y perƭodo de alquiler. El pago se realiza en lƭnea a travƩs de tarjeta de crƩdito.Al momento de la reserva, se debe pagar el 25% del monto total del alquiler y el 75% restante se debe pagar a mƔs tardar 60 dƭas antes de la fecha de llegada.

Si el inquilino reserva alojamiento por 60 dĆ­as antes de la llegada, el pago del 100% se aplica al momento de la reserva.

Cuando se complete la reserva, SuiteHomeSpainExperience  enviarĆ” una confirmaciĆ³n de la reserva y las condiciones de alquiler.

Al hacer una reserva, el inquilino aprueba los tƩrminos del alquiler.


Cancelaciones y modificaciones.

Si el inquilino decide cancelar, se aplica lo siguiente:

0% de reembolso por 30 dĆ­as antes de la llegada

50% de reembolso dentro de 30 a 60 dĆ­as antes de la llegada

La tarifa de reserva es del 25% del costo del alquiler y el 25% de la tarifa de reserva se reembolsa en la cancelaciĆ³n antes de 60 dĆ­as antes de la llegada

El inquilino puede transferir la propiedad a otro inquilino en su lugar, esto solo aplica dentro del mismo perĆ­odo de alquiler y precio. SuiteHomeSpainExperience acepta cambio de nombre por una tarifa de 70 euros. El cambio de nombre debe hacerse por escrito a SuiteHomeSpainExperience  al menos 1 semana antes de la fecha de llegada prevista.


Deposito de DaƱos

El depĆ³sito es una garantĆ­a para el propietario y SuiteHomeSpainExperience en caso de cualquier daƱo o deficiencia despuĆ©s del alquiler. El depĆ³sito de 500 euros se agregarĆ” en el momento de la reserva y se reembolsarĆ” dentro de los 7 dĆ­as hĆ”biles posteriores al perĆ­odo de alquiler.

El pago del depĆ³sito se realiza por separado a travĆ©s de un enlace a paypal / suitehomespainexperience / 500EUR. RecibirĆ” este enlace en el correo electrĆ³nico de confirmaciĆ³n de su reserva. El depĆ³sito debe ser recibido por SuiteHomeSpainExperience al menos 14 dĆ­as antes de su llegada a su alojamiento.

En caso de daƱos o sabotajes causados por el inquilino, esto se cobrarĆ” de acuerdo con la lista de precios en la carpeta de informaciĆ³n que se encuentra en cada casa de vacaciones. En primera instancia, los montos se deducen del depĆ³sito, excediendo el monto depositado se envĆ­a una factura al inquilino.


Limpieza

Al hacer la reserva, hay una limpieza final obligatoria y ropa de cama y toallas.

Ropa de cama / toallas desde 15 euros por persona.

Limpieza final desde 70 euros.

Si se requiere limpieza adicional durante el perĆ­odo de alquiler, puede reservarse como opciĆ³n y pagarse en efectivo en el lugar.

La limpieza final obligatoria no exime al inquilino de la responsabilidad de lavar, vaciar los refrigeradores / congeladores y los gabinetes de los productos abiertos. Incruste las camas, tire la basura y asegĆŗrese de que todos los muebles estĆ©n en su lugar.

En caso de deficiencias, los montos se deducen del depĆ³sito de acuerdo con la lista de precios que se encuentra en la carpeta de informaciĆ³n en cada alojamiento.

El personal de SuiteHomeSpainExperience finalizarĆ” e informarĆ” sobre cualquier deficiencia y daƱos durante la limpieza final.

El inquilino debe tratar bien el alojamiento de vacaciones alquilado.


DaƱos y defectos

El inquilino debe dejar la casa de vacaciones en las mismas condiciones en que se muda, a excepciĆ³n del desgaste normal.

El inquilino es responsable por los daƱos al alojamiento de vacaciones y al equipo que surja durante el perƭodo de alquiler causado por el propio inquilino o por otras personas que se han alojado en la casa de vacaciones durante el perƭodo de alquiler.

El inquilino es responsable de los daƱos y la pƩrdida de bienes muebles, que se cargarƔn al inquilino.

Los daƱos a la casa de vacaciones o sus accesorios se notificarĆ”n inmediatamente a SuiteHomeSpainExperience  .


Deficiencias y quejas

La casa de vacaciones, por supuesto, se prepararĆ” a su llegada. Si el inquilino descubre deficiencias en la limpieza o daƱos a la llegada, esto debe informarse de inmediato a SuiteHomeSpainExperience  , de lo contrario, el alojamiento de vacaciones se entrega sin ningĆŗn problema. El inquilino puede perder el derecho a una queja.

Las quejas y deficiencias son por correo. El inquilino estĆ” obligado a garantizar que los daƱos y las deficiencias no se exacerben. El inquilino debe proporcionarle a SuiteHomeSpainExperience un lĆ­mite de tiempo razonable para remediar las fallas y fallas.

Si un posible daƱo / deficiencia hace que el inquilino no se quede en la casa de vacaciones a su llegada o durante el perĆ­odo de alquiler que no fue causado por el inquilino, SuiteHomeSpainExperience  ayudarĆ” a encontrar un alojamiento equivalente durante el perĆ­odo de alquiler.

En caso de queja:

Correo electrĆ³nico administracion@suithomespain.com

Le responderemos dentro de las 24 horas.


Eventos ordinarios extra

Por fuerza mayor, por ejemplo.Guerra, naturaleza y contaminaciĆ³n catĆ”strofe, epidemias, cierre de fronteras, condiciones de trĆ”fico, interrupciones en el comercio de divisas, huelga o similares cuando el contrato de arrendamiento no se puede llevar a cabo o puede hacerse mucho mĆ”s difĆ­cil, SuiteHomeSpainExperience  puede cancelar el contrato de arrendamiento.

En tal situaciĆ³n, el propietario de la vivienda o SuiteHomeSpainExperience  no puede ser considerado responsable por cualquier daƱo causado al inquilino.

SuiteHomeSpainExperience  o el propietario de la vivienda no pueden ser responsabilizados por robo que afecte la propiedad privada del inquilino o similar, igualmente se aplica a los ataques de insectos en la casa o parcela.


Alojamiento de vacaciones

Si no se ha negociado ningĆŗn otro acuerdo, el alojamiento vacacional no se puede utilizar para otros fines que no sean vacaciones.

La casa de vacaciones y la parcela asociada solo pueden ser ocupadas por el nĆŗmero de personas nombradas en el momento de la reserva, incluidos los niƱos, independientemente de su edad.

Si viven mĆ”s personas de lo que se estipula en el contrato de arrendamiento o si el inquilino ha estacionado caravanas / autocaravanas / tiendas de campaƱa o similares en o al lado de la vacante de la casa de vacaciones , SuiteHomeSpainExperience o el propietario tiene derecho a rechazar el nĆŗmero de personas adicionales. Si el inquilino no rectifica esta instrucciĆ³n dentro de las 24 horas, SuiteHomeSpainExperience o el propietario de la vivienda tienen derecho a cancelar el contrato de arrendamiento con efecto inmediato sin mĆ”s advertencias.

La cancelaciĆ³n significa que no hay reembolso del importe del alquiler o depĆ³sito.

Cualquier salida de la casa de vacaciones antes del final del perĆ­odo de alquiler se realiza por cuenta y riesgo del inquilino. El inquilino no puede, por lo tanto, cancelar el contrato de arrendamiento o exigir el reembolso.

Las mascotas solo estĆ”n permitidas en algunas casas de vacaciones, como se indica en la descripciĆ³n del objeto.

SuiteHomeSpainExperience o el propietario no pueden garantizar que no haya mascotas en el alojamiento previamente o que el propietario no tenga mascotas. SuiteHomeSpainExperience no es responsable de las posibles reacciones alĆ©rgicas de los inquilinos.

AlteraciĆ³n del ruido El inquilino puede estar expuesto inesperadamente a ruidos y ruidos, por ejemplo, durante el perĆ­odo de alquiler. TrĆ”fico, trabajos de construcciĆ³n o similares, ni SuiteHomeSpainExperience ni el propietario pueden hacerse responsables de esto.

ConexiĆ³n a internet / banda ancha se ofrece en la mayorĆ­a de nuestros alojamientos. Se indica en la descripciĆ³n de la propiedad respectiva.

SuiteHomeSpainExperience o el propietario de la vivienda no se hacen responsables de los problemas de cable, seƱal / antena u otros problemas de cobertura y conjunto de datos.

No se permite fumar en el interior en casas de vacaciones.

En caso de violaciĆ³n de fumar en el interior, se cobra una tarifa de 400 euros !

Ɓreas de piscina y piscina: el inquilino debe seguir las instrucciones con respecto a la piscina privada o al Ɣrea de la piscina.

El inquilino es personalmente responsable de permanecer en la piscina. Los niƱos solo pueden permanecer en el Ɣrea de la piscina en grupos de adultos.

Precios, impuestos y moneda.

SuiteHomeSpainExperience se reserva el derecho de aumentar el alquiler de manera correspondiente en caso de aumentos de precios, aumentos de impuestos, tarifas y cambios en el tipo de cambio.

Electricidad, agua, gas posiblemente internet / wifi incluido durante el perĆ­odo de alquiler.

(Electricidad, agua, gas posiblemente internet / wifi)


Otra informaciĆ³n

Nos reservamos el derecho de imprimir errores, toda la informaciĆ³n en el sitio web de SuiteHomeSpainExperience que hemos intentado reproducir con la mayor precisiĆ³n posible. Esto puede deberse a cambios en relaciĆ³n con la casa de vacaciones.

SuiteHomeSpainExperience se reserva el derecho de cambiar los tĆ©rminos de alquiler. Cualquier cambio serĆ” publicado en el sitio web.

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Por favor

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